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  • 2020年02月20日 17:13

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    数码宝贝20周年【<】【p】【>】【国】【务】【院】【法】【制】【办】【近】【来】【发】【布】【《】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【条】【例】【(】【修】【订】【送】【审】【稿】【)】【》】【,】【媒】【体】【将】【热】【炒】【为】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【条】【例】【的】【再】【一】【次】【大】【修】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【笔】【者】【以】【为】【尽】【管】【送】【审】【稿】【在】【缴】【存】【规】【模】【、】【公】【积】【金】【出】【资】【规】【模】【、】【公】【积】【金】【管】【委】【会】【等】【进】【行】【了】【修】【订】【,】【但】【这】【既】【算】【不】【上】【“】【大】【修】【”】【,】【也】【未】【从】【底】【子】【上】【处】【理】【时】【下】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【面】【对】【的】【准】【则】【层】【面】【的】【残】【损】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【住】【宅】【公】【积】【金】【准】【则】【在】【我】【国】【住】【宅】【市】【场】【化】【过】【程】【中】【表】【现】【过】【重】【要】【效】【果】【。】【房】【价】【今】【非】【昔】【比】【和】【房】【地】【产】【的】【开】【展】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【准】【则】【现】【已】【无】【法】【供】【给】【住】【宅】【实】【习】【的】【需】【求】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【独】【占】【鳌】【头】【,】【高】【收】【入】【者】【交】【纳】【更】【多】【的】【住】【宅】【公】【积】【金】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【某】【种】【程】【度】【上】【成】【了】【拉】【大】【贫】【富】【差】【距】【和】【避】【税】【的】【东】【西】【,】【关】【于】【中】【低】【收】【入】【者】【而】【言】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【在】【处】【理】【其】【住】【宅】【问】【题】【上】【效】【果】【甚】【微】【;】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【第】【2】【,】【因】【为】【出】【资】【约】【束】【,】【长】【期】【以】【来】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【收】【益】【率】【偏】【低】【,】【一】【起】【,】【因】【为】【获】【取】【手】【续】【繁】【多】【等】【因】【素】【,】【造】【成】【了】【很】【多】【资】【金】【沉】【积】【;】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【第】【三】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【似】【无】【存】【在】【的】【价】【值】【和】【含】【义】【。】【依】【照】【《】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【条】【例】【》】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【在】【全】【部】【住】【宅】【公】【积】【金】【准】【则】【系】【统】【中】【处】【于】【中】【心】【位】【置】【,】【担】【任】【住】【宅】【公】【积】【金】【的】【归】【集】【、】【运】【用】【和】【办】【理】【,】【单】【独】【承】【当】【住】【宅】【公】【积】【金】【贷】【款】【危】【险】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【但】【担】【任】【如】【此】【无】【穷】【重】【担】【的】【办】【理】【中】【心】【其】【实】【是】【个】【“】【三】【无】【单】【位】【”】【:】【无】【资】【本】【金】【、】【无】【危】【险】【承】【当】【才】【能】【、】【不】【是】【独】【立】【的】【金】【融】【组】【织】【,】【这】【使】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【变】【成】【一】【个】【准】【则】【规】【划】【上】【最】【忌】【讳】【呈】【现】【的】【组】【织】【;】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【第】【四】【,】【更】【为】【奇】【怪】【的】【是】【,】【作】【为】【严】【重】【决】【策】【组】【织】【的】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【委】【员】【会】【,】【其】【人】【员】【构】【成】【竟】【然】【都】【是】【兼】【职】【人】【员】【,】【即】【便】【送】【审】【稿】【对】【管】【委】【会】【的】【人】【员】【构】【成】【进】【行】【了】【调】【整】【,】【但】【依】【然】【是】【兼】【职】【人】【员】【;】【第】【五】【,】【更】【为】【重】【要】【的】【是】【,】【因】【为】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【不】【是】【金】【融】【组】【织】【,】【致】【使】【其】【不】【管】【在】【融】【资】【,】【仍】【是】【出】【资】【方】【面】【,】【都】【面】【对】【极】【大】【约】【束】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【基】【于】【此】【,】【早】【在】【2】【0】【0】【9】【年】【,】【笔】【者】【就】【提】【出】【,】【应】【当】【完】【全】【扬】【弃】【住】【宅】【公】【积】【金】【的】【现】【有】【办】【理】【准】【则】【,】【从】【头】【构】【建】【一】【个】【既】【能】【保】【证】【资】【金】【安】【全】【,】【又】【能】【进】【步】【资】【金】【使】【用】【功】【率】【和】【收】【益】【的】【运】【作】【形】【式】【和】【办】【理】【系】【统】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【为】【此】【主】【张】【:】【将】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【独】【立】【出】【来】【,】【将】【其】【转】【型】【成】【住】【宅】【银】【行】【,】【依】【照】【方】【针】【性】【银】【行】【的】【形】【式】【归】【入】【金】【融】【组】【织】【干】【流】【监】【管】【系】【统】【,】【变】【成】【独】【立】【的】【资】【金】【运】【作】【组】【织】【,】【详】【细】【出】【资】【形】【式】【无】【需】【另】【行】【规】【划】【,】【依】【照】【基】【金】【的】【形】【式】【进】【行】【即】【可】【。】【本】【年】【4】【月】【份】【,】【住】【建】【部】【的】【官】【员】【也】【发】【文】【,】【以】【为】【树】【立】【住】【宅】【银】【行】【的】【条】【件】【现】【已】【老】【练】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【可】【是】【,】【因】【为】【各】【种】【利】【益】【的】【博】【弈】【,】【现】【在】【很】【显】【然】【挑】【选】【了】【先】【对】【公】【积】【金】【进】【行】【修】【正】【,】【再】【择】【机】【树】【立】【住】【宅】【银】【行】【的】【“】【两】【步】【走】【”】【计】【划】【。】【笔】【者】【以】【为】【,】【这】【种】【计】【划】【弊】【大】【于】【利】【。】【如】【前】【所】【述】【,】【住】【宅】【公】【积】【金】【准】【则】【缺】【点】【是】【先】【天】【性】【的】【,】【假】【如】【说】【曾】【经】【在】【房】【价】【比】【较】【低】【的】【情】【况】【下】【,】【交】【纳】【住】【宅】【公】【积】【金】【对】【处】【理】【住】【宅】【问】【题】【还】【有】【效】【果】【的】【话】【,】【现】【在】【高】【涨】【的】【房】【价】【现】【已】【让】【住】【宅】【公】【积】【金】【的】【准】【则】【价】【值】【沦】【为】【鸡】【肋】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【所】【谓】【完】【善】【住】【宅】【公】【积】【金】【准】【则】【,】【除】【了】【在】【利】【益】【博】【弈】【中】【有】【利】【于】【有】【关】【部】【分】【以】【外】【,】【既】【无】【也】【许】【,】【也】【无】【必】【要】【,】【还】【会】【耽】【搁】【住】【宅】【金】【融】【组】【织】【的】【树】【立】【,】【可】【谓】【因】【小】【失】【大】【。】【并】【且】【,】【因】【为】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【中】【心】【非】【金】【融】【组】【织】【的】【特】【点】【,】【在】【不】【改】【动】【其】【性】【质】【的】【情】【况】【下】【,】【答】【应】【其】【发】【行】【金】【融】【债】【券】【,】【其】【实】【是】【在】【放】【纵】【危】【险】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【关】【于】【一】【个】【非】【金】【融】【组】【织】【而】【言】【,】【不】【管】【是】【发】【行】【住】【宅】【贷】【款】【支】【撑】【证】【券】【,】【仍】【是】【采】【购】【自】【己】【住】【宅】【贷】【款】【支】【撑】【证】【券】【,】【都】【会】【面】【对】【极】【大】【危】【险】【,】【办】【理】【苛】【刻】【如】【美】【国】【,】【当】【年】【也】【发】【作】【“】【两】【房】【”】【的】【惨】【剧】【,】【况】【且】【咱】【们】【一】【个】【身】【份】【不】【明】【的】【办】【理】【中】【心】【?】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【应】【当】【看】【到】【,】【在】【我】【国】【房】【地】【产】【准】【则】【建】【造】【层】【面】【,】【金】【融】【,】【特】【别】【是】【方】【针】【性】【金】【融】【的】【开】【展】【依】【然】【滞】【后】【,】【特】【别】【是】【低】【收】【入】【阶】【级】【的】【住】【宅】【的】【方】【针】【性】【金】【融】【支】【撑】【方】【针】【极】【为】【缺】【乏】【,】【影】【响】【了】【居】【民】【的】【住】【宅】【花】【费】【,】【也】【不】【利】【于】【房】【地】【产】【的】【安】【稳】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【在】【当】【时】【我】【国】【房】【地】【产】【去】【库】【存】【的】【情】【况】【下】【,】【假】【如】【没】【有】【低】【成】【本】【、】【一】【起】【带】【有】【国】【家】【担】【保】【性】【质】【的】【住】【宅】【融】【资】【渠】【道】【和】【东】【西】【,】【中】【低】【收】【入】【阶】【级】【底】【子】【没】【有】【才】【能】【取】【得】【住】【宅】【,】【破】【除】【住】【宅】【花】【费】【的】【症】【结】【依】【然】【需】【求】【金】【融】【的】【支】【撑】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【树】【立】【住】【宅】【银】【行】【,】【等】【于】【弥】【补】【了】【方】【针】【性】【住】【宅】【金】【融】【的】【短】【板】【,】【会】【为】【中】【低】【收】【入】【阶】【级】【的】【住】【宅】【花】【费】【供】【给】【极】【好】【的】【金】【融】【支】【撑】【,】【我】【国】【巨】【大】【的】【住】【宅】【库】【存】【才】【有】【化】【解】【危】【险】【的】【期】【望】【。】【<】【b】【r】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【基】【于】【此】【,】【咱】【们】【坚】【持】【以】【为】【,】【抛】【弃】【对】【《】【住】【宅】【公】【积】【金】【办】【理】【条】【例】【》】【的】【医】【治】【,】【捉】【住】【我】【国】【房】【地】【产】【变】【局】【的】【机】【遇】【,】【破】【除】【利】【益】【格】【式】【,】【抓】【住】【组】【成】【住】【宅】【银】【行】【。】【<】【/】【p】【>】

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